POSADA, abitare il borgo medioevale in esclusive dimore. Respirare la sua storia le sue emozioni, vivere i sapori e gli odori della terra di Sardegna. Immense sensazioni del vivere immersi nel Borgo Antico di Posada, luoghi a dimensione d’uomo, lontani dal rumore del traffico e dalla frenesia contemporanea. Posada, è un borgo esclusivo e unico nel suo genere in Sardegna, arroccato su di una rupe sulla quale sovrasta la Torre dell’antico Castello della Fava a 100 mt di altitudine. Il Borgo Antico domina il mare a 700 mt. e il parco fluviale del fiume Posada. Il borgo, risale al XII secolo, si sviluppa nella parte a nord-est della rupe. Dominare il mare e la pianura è stata nella storia una necessità di sopravvivenza per l’uomo. Oggi vivere il Borgo di Posada è diventato rifugio e piacere esclusivo da godere. “Casa Della Rupe” è una casa in pronta consegna completa. Casa su due piani in una posizione di massimo prestigio nel silenzio assoluto e in una atmosfera che solo un borgo antico offre. L’abitazione rimane nella parte alta dell’Antico Borgo si raggiunge negli ultimi 150 metri a piedi o in moto/bici. Percorrendo i vicoli in sasso, 150 m dopo la piazza centrale Eleonora D’Arborea dove è situato l’Hotel ristorante Sa Rocca, rimane pochi metri sotto la Torre medioevale del Castello della Fava. La casa fa parte del più antico insediamento del Borgo (XII sec.) ed è stata ristrutturata salvaguardando le antiche e originali mura in sasso, mentre il tetto e i solai sono stati ricostruiti nel rispetto della tradizione sarda usando travi e assito di castagno. La casa è stata resa confortevole e abitabile per le attuali esigenze moderne. Questa dimora dispone di una veranda da 25 mq. con vista a 180° dalla quale si domina con una visione mozzafiato tutto lo scenario naturale della pianura dal mare ai monti. A Nord-Ovest le montagne; a Nord il fiume Posada con il suo parco naturale; a Est il mare con l’immensa baia di spiagge di sabbia bianca (700 m). Fantastico lo scenario che appare al sorgere del sole.

DISPOSIZIONE CASA
Questa casa situata in via Mannu 22, è composta da:

Piano terra un ingresso-soggiorno, una cucina, un bagno ampio con doccia, un terrazzo di circa 26 mq. con vista verso il fiume Posada e il mare lato nord-est, un vano tecnico sotto al terrazzo con ingresso dall’esterno porta bici. Una suggestiva scala in basalto con illuminazione ad incasso led porta al piano superiore.

Primo piano: due camere matrimoniali, una ampia e una leggermente più piccola, un bagno con doccia.

DOTAZIONE DELLA CASA
Arredata con cucina completa e arredi:

• Cucina con , fornelli a induzione, frigo-freezer, lavastoviglie, forno elettrico, microonde, macchina per caffè in cialde, piatti accessori pentole piccoli elettrodomestici. Lavatrice 5 kg.
• Camere complete di letti, armadi, materassi, luci, lenzuoli.
• Bagni completi di luci mobiletti, accessori, asciugacapelli.
• Ingresso con divano letto
• Vano tecnico sotto al terrazzo, cisterna d’emergenza acqua con pompa ad inserimento automatico.
• Impianto di condizionamento caldo-freddo in tutti gli ambienti.
• Impianto elettrico a norma con suddivisione carico ambienti al quadro.
• Fognature predisposte di pozzetto in uscita a valvola in metallo antintrusione “Redi”.
• Finestre e portefinestre in legno lamellare di rovere con meccanismi a ribalta “La Porta”.
• Vetri doppi isolanti a camera stratificati di sicurezza serie Climalit basso emissivo “Saint-Gobain”.
• Porta d’ingresso blindata marca ”Oikos”.
• Due televisioni piano terra e primo con antenna privata digitale in tutti gli ambienti.
• Lavabi e sanitari di alto design con due box doccia Calibe.
• Piani in marmo sagomati a mano nei bagni da 30 mm. ”Deiana marmi” Soglie e bancali in marmo da 30 mm.
• Scala con gradini a toro in basalto.
• Finitura dei muri eseguita a malta antica grezza con particolari di sassi a vista.
• Travi e assiti per coperto e solaio in legno massello di castagno anticato.
• Illuminazione scale a faretti incassati “Disano” a led.
• Ceramiche di elevata eleganza e qualità con posa a pietra diagonale.